売戸建住宅 庵治戸建
| 価格 | 390万円 | 管理費 | - | ||
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| 交通 | 高松琴平電鉄志度線 / 八栗駅 徒歩3400ｍ [バス利用可] バス 丸山峠 停歩6分 |
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| 所在地 | 香川県高松市庵治町丸山 | ||||
| 築年月 | 1956年4月(築68年6ヶ月) | 使用部分面積 | 73.60㎡ | 土地面積 | 公簿 310.46㎡ |
| 階建 / 階 | 平屋建 | 用途地域 | - | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 交通 | 高松琴平電鉄志度線 / 八栗駅 徒歩3400ｍ [バス利用可] バス 丸山峠 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 香川県高松市庵治町丸山 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 390万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 庵治戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | プロパンガス 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） | ||
| 特記事項 | リフォーム 駐車場２台分 駐車場３台分以上 南向き 閑静な住宅街 隣接建物距離２ｍ以上 | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 当物件 旅館業開業の場合は、水質汚濁防止法に基づき届け出が必要。再建築の場合は建築士の確認を要す。 建築物を建築する場合又はがけ面に建築物を建築する場合は、がけの形状若しくは土質又は建築物の位置、規模若しくは構造に応じて、がけに保安上必要な擁壁を設けなければならない。ただし、次の各号のいずれかに該当する場合は、この限りでない。 （１） がけの形状又は土質により保安上支障がない場合 （２） 上端面の位置又はがけ面に建築物を建築する場合で、当該建築物の基礎ががけ崩れの原因となる等の影響を及ぼさないとき。 （３） 下端面の位置に建築物を建築する場合で、当該建築物の主要構造部（がけ崩れによる被害を１／１０ 受けるおそれのない部分を除く。）を鉄筋コンクリート造とし、又はがけと当該建築物との間に安全上適当な流土止めを設けたとき。 ２ 上端面の位置に建築物を建築する場合は、地表水等を有効に排水することができる排水溝（こう）を設ける等がけへの流水又は浸水を防止するための適当な措置を講じなければならない。 |
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| 使用部分面積 | 73.60㎡ | 土地面積 | 公簿 310.46㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2DK | 階建/階 | 平屋建 |
| 築年月 | 1956年4月(築68年6ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年01月 浴室 洗面所 洗面化粧台新設 浴室改修工事、壁面塗装・窓補修・床面シート ■内装：2024年01月 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） サッシ 部分補修 ■外装：2024年01月 屋根 軒下補修 |
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| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 区域外 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 北東5.9m 公道 | 地目 | - |
| 地勢 | 雛段 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6983106452 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/02 | 次回更新予定日 | 2024/09/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)板阪不動産
- 交通：
- ＪＲ高徳線／引田 徒歩40分
- 住所：
- 香川県東かがわ市南野１９０－６
- TEL：
- 0879-33-3590
- FAX：
- 050-3737-3432
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（３）第４２５５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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