新築売戸建住宅 高松市 国分寺町福家 (端岡駅) 2階建 4LDK

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価格 2,298万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩30分
所在地 香川県高松市国分寺町福家
築年月 2024年9月

 建物面積 103.02㎡ 土地面積 実測 162.57㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事効率にこだわった４ＬＤＫのコンパクトハウスです♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • 家事効率にこだわった４ＬＤＫのコンパクトハウスです♪※イメージ画像です。実物とは異なります。
  • ３台分駐車できるカースペース。※施工事例です。実物とは異なります。
  • 家族が集まるリビングは広々１５．１帖！※施工事例です。実物とは異なります。
  • 家事をしながらコミュニケーションの取れる対面式キッチン。※施工事例です。実物とは異なります。
  • １日の疲れをほぐすバスルーム。※施工事例です。実物とは異なります。詳しくはお問い合わせください。
  • 三面鏡の裏は収納スペースとなっており、洗面台まわりをスッキリ保つことができます。※施工事例です。
  • １Ｆ居室は生活スタイルに応じて、一体的に利用することができます。※施工事例です。実物とは異なります。
  • 主寝室は広々していて安らげる空間に。※施工事例です。実物とは異なります。
  • ウォークインクローゼットはたっぷり収納できます♪大切なお洋服もスッキリ収納！※施工事例です。
  • バルコニー付きで毎日のお洗濯も楽々快適♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • ２階は３室確保！子ども部屋もしっかり取れます。※施工事例です。実物とは異なります。
  • ２階は３室確保！子ども部屋もしっかり取れます。自分だけの空間が嬉しい♪※施工事例です。
  • 全居室収納付き！たっぷり収納できます♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • 温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。※施工事例です。
  • 靴の収納はもちろん、多目的収納スペースに利用できて便利なシューズクローゼット♪※施工事例です。
  • 高松市立国分寺南部小学校
  • 高松市立国分寺中学校
  • いえとち本舗の新築住宅は省エネ性能住宅で光熱費を年間約１２．１万円まで抑えてくれます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 端岡駅 徒歩30分
    その他交通 【バス】 南部小学校東 停歩5分
    ＪＲ予讃線 / 国分駅 徒歩45分
    所在地 香川県高松市国分寺町福家
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    工事完了予定年月：2024年09月
    施工会社：株式会社グリーンエナジー・ライフ
    【大決算いえとちビッグセール】

    ■２０２４年９月末までのご契約　（引渡期限：２０２４年１０月末）　■対象の建売物件購入された方■契約後、お客様の都合により解約に至った場合、権利は無効。■本権利の他人に譲渡や金銭や他の物品との交換は不可■その他のキャンペーンと併用不可
    （１）【サクサク内覧コース】
    （所要時間：３０分程度）
    プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。
    （２）【じっくり内覧コース】
    （所要時間：６０分～９０分程度）
    サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
    資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
    発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 家事楽デザイナーズハウス　新築　高松市国分寺町建売Ⅲ
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･7.7･5.1･6.6　LDK 15.1） 建物面積 103.02㎡
    土地面積 実測 162.57㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東5.3m 公道 接面8.8m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確R06-0322号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年10月下旬
    物件番号 6982535090 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/17 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)板阪不動産

    交通：
    ＪＲ高徳線／引田　徒歩40分
    住所：
    香川県東かがわ市南野１９０－６　
    TEL：
    0879-33-3590
    FAX：
    050-3737-3432
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（３）第４２５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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