新築売戸建住宅 東かがわ市 引田 (引田駅) 2階建 4LDK

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価格 1,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 引田駅 徒歩9分
所在地 香川県東かがわ市引田
築年月 2024年6月

 建物面積 107.65㎡ 土地面積 公簿 189.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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内覧可能物件です。お気軽にお問合せください。リーブルガーデン引田　ご成約特典！！ＬＤＫエアコンプレゼント。東かがわ市若者住宅取得補助金制度有。住宅性能表示制度・等級５分野７項目取得した住まい
  • 引田駅
  • マルナカ引田店
  • セブンイレブン東かがわ引田店
  • 引田郵便局
  • 東かがわ市立引田中学校
  • 東かがわ市立引田小学校
  • 東かがわ市立引田こども園
  • 東かがわ市役所引田支所

    アピールポイント

    【住環境】
    ◇リーブルガーデン引田　１号棟　４ＬＤＫ　１，６８０万円　土地面積１８９．５７㎡　建物面積１０７．６５㎡
    ◇住宅性能表示制度・等級取得＆省エネに優れた確かな住まい。
    ◇リビングは広々１７帖！
    ◇大きく南に面したバルコニーが魅力！日当たり良好です！
    ◇ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
    ◇どの年代の方にとっても使いやすいシンプルな間取りで、使い方自由自在です
    【周辺環境】
    ◇落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
    ◇最寄り駅ＪＲ高徳線　引田駅まで平坦徒歩約７分！
    ◇引田小学校、中学校徒歩１０分圏内でお子様を育むのに向いた立地！
    ◇スーパー、コンビニも徒歩圏内に位置していて買い物に便利！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 引田駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 香川県東かがわ市引田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リーブルガーデン引田
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8.7･6･5.5） 建物面積 107.65㎡
    土地面積 公簿 189.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 西
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC101297号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6982257978 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/05 次回更新予定日 2024/09/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)板阪不動産

    交通：
    ＪＲ高徳線／引田　徒歩40分
    住所：
    香川県東かがわ市南野１９０－６　
    TEL：
    0879-33-3590
    FAX：
    050-3737-3432
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（３）第４２５５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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